Omschrijving
Wethouder Vekemansstraat 14 te GoirleDoor de grote belangstelling zijn er bij deze woning inmiddels 30 bezichtigingen ingepland, vanaf nu komt u op de reservelijst bij een aanvraag voor een bezichtiging.
Gelegen aan een rustige straat bieden wij u deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde hoekwoning aan vlakbij het centrum van Goirle. Een heerlijke gezinswoning met 3...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wethouder Vekemansstraat 14 te GoirleDoor de grote belangstelling zijn er bij deze woning inmiddels 30 bezichtigingen ingepland, vanaf nu komt u op de reservelijst bij een aanvraag voor een bezichtiging.
Gelegen aan een rustige straat bieden wij u deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde hoekwoning aan vlakbij het centrum van Goirle. Een heerlijke gezinswoning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt. De woning is op de begane grond uitgebouwd ten behoeve van de keuken en badkamer.
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Perceeloppervlakte: ca. 298 m²
Inhoud woonhuis: ca. 353 m³
BEGANE GROND
Via de hal betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
De gehele benedenverdieping is in 2022 gemoderniseerd, voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. De visgraat-PVC vloer loopt mooi door van hal naar woonkamer en keuken. Alle wanden en plafonds zijn fraai glad gestuct. Er is trendy zwart schakelmateriaal gebruikt.
De L-vormige woonkamer heeft de afmeting 5.44 x 6.13/3.50 m en is daarmee 26 m² groot. De keuken meet 3.72 x 3.50 en is daarmee ca. 13 m², tezamen woonkamer en keuken 39 m² groot.
De keuken is uitgevoerd in antraciet met een licht werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Tevens heeft de keuken inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich de toegang tot de kelderkast waar zich tevens de moderne uitgebreide meterkast bevindt.
Achter de keuken bevindt zich de ruime luxe badkamer. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd, is ca. 10 m² groot en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een ligbad, een designradiator en een urinoir. De badkamer is uitgevoerd in wit met grijs gemarmerde grote wand- en vloertegels en bij het ligbad diepblauwe mozaïek-tegels, met zwarte kranen en regendouche en een modern wastafelmeubel met 2 waskommen.
1e VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots. Ook op de 1e verdieping is trendy zwart schakelmateriaal gebruikt. De twee grootste kamers van respectievelijk ca. 10 en ca. 7 m² beschikken ieder over een vaste kast. De derde kamer heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m². Via de overloop met vide is de ruimte met opstelling wasmachine bereikbaar. Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde en heeft een tegelvloer.
BUITEN : patio en achtertuin
PATIO; via de achterom is de patio bereikbaar. Ook heeft u via de keuken toegang tot de patio. Deze plaats ligt tussen de woning en berging in en is volledig omsloten. De berging met aangrenzend de cv-ruimte van totaal bijna 10 m² biedt ruimte aan de C.V.-combi-ketel (AWB).
ACHTERTUIN: momenteel loopt de brandgang (achterom naar de buren) direct achter de berging van de woning. Dit splitst het perceel op in 2 delen, namelijk het deel met de woning en patio en de achterliggende tuin. In de akte van levering is vastgelegd de achterom op termijn te verleggen naar achterin de tuin.
De achtertuin biedt met een oppervlakte van ca. 175 m² namelijk nog een zeer ruime buitenruimte die naar wens is in te richten. Denk hierbij aan een grote overkapping, trampoline of speeltoestel voor kinderen, gazon om te voetvallen of een mooie (zwem)vijver. De tuin is gelegen op het westen wat uiteraard erg gunstig is op zonnige dagen. In dit deel van de tuin staat een tweede berging van ruim 18 m². In de achtertuin moet flink gesnoeid worden.
2e VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een trap. Op de zolder is veel bergruimte beschikbaar.
Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving! Wonen in het gezellige dorp Goirle met op loopafstand belangrijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, restaurants, sportclubs en cultureel centrum Jan van Besouw met bibliotheek en een theater. Met 5 minuten lopen ben je in het weidse buitengebied van Goirle beland met onder andere het riviertje de Leije, weilanden en bossen.
ALGMEEN
- Zonnige gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw en 3 slaapkamers;
- Moderne open keuken;
- Luxe ruime badkamer;
- v.v. vloerisolatie met vloerverwarming;
- v.v. kunststof kozijnen (antraciet) met HR++ beglazing;
- v.v. dakisolatie;
- Diepe achtertuin op het Westen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.069,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1948
Bouwjaar toelichting
2022 gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
353 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Urinoir, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.65
Energie einddatum
29-12-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
176 m² (22.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platdak bij keuken EPDM
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goirle
Sectie
B
Perceelnummer
7301
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.