Omschrijving
Kastanjestraat 23 TilburgBuitenkans! Moderne stadswoning, gebouwd in 2006, met 3 ruime slaapkamers in de gewilde Bomenbuurt in Tilburg. Deze woning is voorzien van een woonkamer met verhoogd plafond en openslaande tuindeuren, een open keuken en een eetkamer aan de voorzijde.
De woning ligt in een rustige straat in de populaire Bomenbuurt, vlakbij de bruisende binnenstad...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Kastanjestraat 23 TilburgBuitenkans! Moderne stadswoning, gebouwd in 2006, met 3 ruime slaapkamers in de gewilde Bomenbuurt in Tilburg. Deze woning is voorzien van een woonkamer met verhoogd plafond en openslaande tuindeuren, een open keuken en een eetkamer aan de voorzijde.
De woning ligt in een rustige straat in de populaire Bomenbuurt, vlakbij de bruisende binnenstad van Tilburg en ook vlakbij basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station, het Spoorpark, het centrum, en de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch, Breda en Waalwijk.
Bouwjaar woonhuis: 2006;
Perceeloppervlakte: ca. 103 m²;
Woonoppervlakte: ca. 105 m² (bruto 121 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 370 m³.
INDELING:
Begane grond: Via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de eetkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Tevens is aan het eind van de hal een toegangsdeur naar de zitkamer, die aan de achterkant van de woning is gelegen. Deze lichte woon-/zitkamer beschikt over een vide met lichtkoepel wat een zeer ruimtelijk en modern effect geeft. De woonkamer heeft heerlijke openslaande tuindeuren naar de patiotuin.
De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn glad gestuct en ook het plafond is voorzien van mooi stucwerk. De zit-/woonkamer meet 3.26 x 5.54 en is daarmee ca. 18 m² groot. De eetkamer aan de voorzijde meet 3.34 x 4.14 en is daarmee ca. 14 m² groot.
Tussen de eetkamer en de zit-/woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met antracietkleurige kasten en een licht werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. De keuken meet 2.34 x 3.37 en is daarmee ca. 8 m² groot. Eetkamer, keuken en woonkamer zijn gezamenlijk 40 m² groot.
1e verdieping:
Via de geschilderde trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en meet 3.90. x 3.27/2.48 en is daar ca. 11 m² groot. De andere 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, hebben beide een frans balkon en meten 3.42 x 2.64/3.80 en 3.90 x 2.34 en zijn daarmee ca. 11 en 9 m² groot. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zin eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer met walk-in-closet. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende moderne lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds.
De badkamer ligt tussen de slaapkamers in. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en sanitair en een donkere vloertegel. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafel. Het formaat van de badkamer is 3.60 x 2.42 en is daarmee ca. 9 m² groot.
Tevens is er een installatieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de C.V.-ketel, de wasmachine-opstelling, de M.V.-unit en extra bergruimte.
Tuin:
De tuin van deze stadswoning ligt op het Noorden. De tuin is voorzien van gemetselde erfafscheidingen en bestrating. Achter in de tuin is een gemetselde stenen berging. Via de berging heeft u toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein.
Parkeerplaats:
De parkeerplaats gelegen in de parkeergarage achter de woning is niet in de koopsom inbegrepen, u kunt deze desgewenst aankopen voor € 20.000,- kosten koper.
ALGEMEEN:
- Moderne stadswoning met 3 slaapkamers;
- Openslaande tuindeuren;
- Eetkamer, keuken en zit-/woonkamer totaal ca. 40 m²;
- Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas;
- Energielabel A;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.047,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.80
Energie einddatum
04-09-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (7.5 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
12 m² (501 bij 243)
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
P
Perceelnummer
7982
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.