Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sint Josephstraat 29 in Dongen 5104 EA

Sint Josephstraat 29

5104 EA Dongen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Sint Josephstraat 29 Dongen

Aan de rand van het dorp in de meest populaire steeg “De Spie” direct grenzend aan het park de Witte Bergen ligt deze riante en goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping, groot bijgebouw geschikt voor o.a. beroep aan huis of mantelzorg met privacy biedende tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sint Josephstraat 29 Dongen

Aan de rand van het dorp in de meest populaire steeg “De Spie” direct grenzend aan het park de Witte Bergen ligt deze riante en goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping, groot bijgebouw geschikt voor o.a. beroep aan huis of mantelzorg met privacy biedende tuin met terrasoverkapping.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met gebruikmaking van hardsteen, glas-in-lood, houten deuren met authentiek beslag, hard houten kozijnen, zinken goten, gebakken dakpannen, schoon metselwerk en even zo fraai gevoegd, alle wanden en plafonds zijn v.v. vlak stucwerk etc, deze woning moet u echt zien om de juiste indruk te krijgen.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1906, herbouwd in 2007
Perceeloppervlakte: ca. 347 m²
Woonoppervlakte: ca. 144 m² (bruto 170 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 578 m³ (exclusief bijgebouw)
Bijgebouw ca. 49 m²

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe met fraai uitgevoerde schoenenkast, de vernieuwde meterkast (16 groepen), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkamer met de open keuken (totaal ca. 61 m²). De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd voorzien van een Smeg gashaard en de opstelruimte voor de TV.

De woonkeuken is circa 22 m² groot en heeft uitzicht op de tuin, de in 2017 geplaatste keuken is van het gerenommeerde merk Comprex met inbouwapparatuur van Boretti bestaande uit een afzuigkap, een combi-magnetron, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een losse koel/vriescombinatie, een gaskookplaat en een kunststof Hi-Mac werkblad. Onder de keuken is een loze leiding aanwezig voor het aansluiten van een Qooker. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken zijn de fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en het grote bijgebouw bereikbaar.

Eerste verdieping: via de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de opstelruimte voor de CV-ketel uit 2015 met bergruimte en de 2e verdieping bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen slaapkamers zijn 2.33 x 3.33 en 4.59 x 2.83 groot, deze slaapkamer heeft een eigen douchecabine en wastafel met meubel.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn nu in gebruik als inloopkast 3.71 x 2.56 en de ouderslaapkamer 4.82 x 2.54. De in 2017 compleet n vernieuwde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ovaal ligbad, douche met Sunshower met zonnebank en infrarood mogelijkheid, dubbele wastafel, vloerverwarming en een fraai wandmeubel. De badkamer wordt mooi uitgelicht door het hoge dakraam, met afstandbediening te bedienen.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, onderverdeeld in een grote voorzolder welke d.m.v. het aanbrengen van een dakraam tot een 5e slaapkamer kan worden omgeturnd, en een middels een deur afgesloten zolder met veel bergruimte.

Tuin: Achter de woning gelegen privacy biedende tuin, gelegen op het Zuid-Oosten met fraai uitzicht over de naastgelegen percelen, de tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom naast de woning. In de tuin zijn een robuuste tuinoverkapping van 2.47 x 5.78 en een houten berging van 1.39 x 5.27 geplaatst.

Bijgebouw: Volwaardig bijgebouw, opgetrokken in metselwerk in spouw, voorzien van een eigen keuken met o.a. een vaatwasser, er is ookook een gasaansluiting voor mogelijke gaskookplaat aanwezig, een eigen toilet en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Dit bijgebouw is voorzien van een electrisch bedienbare overheaddeur, seprate CV-ketel uit 2012, verwarming d.m.v. radiatoren, openslaande tuindeuren, en volledig geïsoleerd. In het bijgebouw zijn loze kabels ten behoeve van van 380volt of eventuele zonnepanelen aanwezig.
Dit gebouw leent zich uitstekend voor een beroep aan huis of voor mantelzorg.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer en woonkeuken groot ca. 61 m².
- De woning is hoogwaardig afgewerkt.
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen.

DONGEN HEEFT VEEL TE BIEDEN
Dongen beschikt over een breed scala aan (sport)verenigingen, een eigen zwembad, een groot en gevarieerd winkelaanbod, lager en voortgezet onderwijs, musea en natuurschoon.
Door de komst van nieuwbouwplannen in Dongen en de aantrekkingskracht van buitenaf is Dongen in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Dongenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en Breda en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp.

DONGEN MIDDEN IN DE NATUUR
Wonen in Dongen is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten oosten van Dongen liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Loonsche en Drunense duinen. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting Vernieuwbouw 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 347 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 578 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.05 Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (930 bij 425) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dongen Sectie H Perceelnummer 2257 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.