Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Merkelbachstraat 7 in Dongen 5103 MP

Merkelbachstraat 7

5103 MP Dongen
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Merkelbachstraat 7 Dongen

Aan de rand van Dongen, op een rustige locatie, ligt deze goed onderhouden en goed afgewerkte 2/1-kapwoning.
Deze  instapklare woning beschikt over een in 2012 vernieuwde keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine.
Gelegen op de grens van De Hoge Akker en het buitengebied, in een autoluwe straat, met basisscholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Merkelbachstraat 7 Dongen

Aan de rand van Dongen, op een rustige locatie, ligt deze goed onderhouden en goed afgewerkte 2/1-kapwoning.
Deze  instapklare woning beschikt over een in 2012 vernieuwde keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine.
Gelegen op de grens van De Hoge Akker en het buitengebied, in een autoluwe straat, met basisscholen, winkels, sportverenigingen, wandelgebieden in de directe omgevingen op korte afstand van de A-27 en Oosterhout.

Bouwjaar woonhuis: 1992;
Perceeloppervlakte: ca. 169 m²;
Woonoppervlakte: ca. 89 m² ( bruto 155 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 384 m³.

INDELING:
Begane grond: In de ruime entree bevinden zich de garderobe, de meterkast (6 groepen vernieuwd 2012), de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet dat is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komt u in de woonkamer deze is voorzien van een massieve, zwevend gelegde eiken plankenvloer, wit gestucte wanden en plafond.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in 2012 geplaatste keuken van het merk Nuva, met volledig houten panelen en deurtjes en een composiet werkblad in een U-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals een Bauknecht afzuigkap, een Indesit vaatwasmachine, een gasfornuis met oven van het merk Smeg en Bauknecht een koel/vries combinatie.

Buiten: Via de tuindeuren in de woonkeuken komt u in de op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin. De begroeiing aan de achterzijde zorgt voor optimale privacy. Achterin de onderhoudsarme tuin staat een houten berging met overkapping voor de fietsen en er is ook plaats voor een speeltoestel.

Eerste verdieping: via de overloop komt u in de 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Het sanitair en de mengkranen zijn van de merken Grohhe, Sphinx en Grohedal.
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is met de afmetingen 5.16 x 2.80 is dit de grootste slaapkamer van ca. 15 m² groot, de andere 2 slaapkamers zijn met 2.80 x 2.39 en 3.58 x 1.94 heel geschikte kinderslaapkamers.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel uit 2009 en ook de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Onder de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. De op deze verdieping gerealiseerde slaapkamer heeft de afmetingen 3.84 x 2.13 en is daarmee ca. 8 m² groot.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer van ca. 33 m²
- De woning is volledig v.v. dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Hardhouten kozijnen met rolluiken;
- 4 slaapkamers waarvan de grootste ca. 15 m².
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dongen Sectie C Perceelnummer 28112 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.