Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hertog Janstraat 22 in Dongen 5104 EZ

Hertog Janstraat 22

5104 EZ Dongen
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Hertog Janstraat 22 Dongen

Buitenkans voor starters! Strategisch gelegen nabij scholen, het kanaal, de wandelgebieden en sportaccommodaties waaronder diverse voetbalclubs en de hockeyvelden van Liberty ligt deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van een vaste trap naar de zolder met dakkapel.
Vanuit de woonwijk rijdt u regelrecht naar de randweg van Dongen, waardoor u snel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hertog Janstraat 22 Dongen

Buitenkans voor starters! Strategisch gelegen nabij scholen, het kanaal, de wandelgebieden en sportaccommodaties waaronder diverse voetbalclubs en de hockeyvelden van Liberty ligt deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van een vaste trap naar de zolder met dakkapel.
Vanuit de woonwijk rijdt u regelrecht naar de randweg van Dongen, waardoor u snel in het gezellige centrum van Dongen, Tilburg, Breda en/of Rijen bent.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1961;
Perceeloppervlakte: ca. 157 m²;
Woonoppervlakte: ca. 88 m²;
Inhoud woonhuis: ca. 307 m³ (exclusief berging)

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, de trapkast annex provisiekast, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkeuken en vervolgens in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van sfeervolle laminaatvloer.

De open keuken van 2.85 x 2.71 is 8 m² groot, vernieuwd in 2010 en voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een afzuigkap en gaskookplaat. Via de tuindeur in de keuken komt u in de verzorgd aangelegde achtertuin met berging en overkapping voor fietsen en containers.

Vanuit de keuken komt u in de eetkamer annex woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is met de afmetingen 5.84 x 3.72 groot 22 m² en voorzien van een sierschouw, De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk ca 30 m² groot. De originele toegang vanuit de hal naar de woonkamer is weer in originele staat terug te brengen.

Eerste verdieping: via de overloop zijn 2 grote slaapkamers, de badkamer, een kamer voor de wasmachine, hier kan een droger worden bijgeplaatst, een werkkamer c.q. studeerkamer en de 2e verdieping bereikbaar.
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is met 3.70 x 2.95 circa 11 m² groot, de aan de achterzijde gelegen slaapkamer is circa met 3.39 x 2.84 bijna 10 m² groot. De compleet betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, bestaande uit 1 kamer met dakkapel (2011) over vrijwel de gehele breedte van deze slaapkamer maakt de zolder tot een lichte open ruimte, nu ingericht als extra slaapkamer van 3.74 x 2.71 groot ca. 10 m², veel bergruimte achter de schotten en ook de opstelling van de nieuwe CV-ketel (Nefit 2018) bevindt zich hier.

Tuin: Achter de woning gelegen privacy biedende tuin, voorzien van een achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een vijver. In de tuin zijn een overkapping voor fietsen en een stenen berging van 3.70 x 2.40 geplaatst.

ALGEMEEN:
- Woonkamer met keuken groot ca. 30 m².
- 3 royale slaapkamers van 10 tot 11 m² groot.
- Vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel (2011).
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- 1e verdieping voorzien van Kunststof kozijnen (2005).
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 307 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dongen Sectie I Perceelnummer 2560 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.