Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Abcovenseweg 25 in Goirle 5051 PT

Abcovenseweg 25

5051 PT Goirle
Vraagprijs € 1.950.000,- k.k.

Omschrijving

Historie De Leeuwenhoeve:
De Leeuwenhoeve aan de Abcovenseweg was voorheen een leengoed, dat in de 17e eeuw omschreven werd als "een huijs metten boomgaert, weijden ende landen in de parochie van Goirle".
De familie Soffaerts verwierf het leengoed op 8 oktober 1672. Daarna kwam het in het bezit van de families Alewijns, Moonen, Bacx en de Tilburgse notaris Bles. Na de openbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1672 Woonoppervlakte 552 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Historie De Leeuwenhoeve:
De Leeuwenhoeve aan de Abcovenseweg was voorheen een leengoed, dat in de 17e eeuw omschreven werd als "een huijs metten boomgaert, weijden ende landen in de parochie van Goirle".
De familie Soffaerts verwierf het leengoed op 8 oktober 1672. Daarna kwam het in het bezit van de families Alewijns, Moonen, Bacx en de Tilburgse notaris Bles. Na de openbare verkoping door de schuldeisers van Bles in het begin van de negentiende eeuw, werd de hoeve eigendom van de Antwerpse grootgrondbezitter en voornaamste schuldeiser ridder Bosschaert de Bouwel. De boerderij kreeg in de negentiende eeuw achtereenvolgens de benamingen "hoeve Abcoven, Goirlesche Hoeve en Leeuwenhoeve".
Na de Bosschaert werd de latere koning kroonprins Willem II in 1834 de nieuwe eigenaar, hij kocht in en om Tilburg woeste grond op en liet er hoeven op bouwen. Bij de hoeven liet hij vaak ter bevordering van de schapenteelt een schaapskooi bouwen, zo ontstond de oorspronkelijke Leeuwenhoeve.
Koning Willem II verkocht  de Leeuwenhoeve in 1846 voor 6.700,- gulden aan Antonij Goijarts uit Tilburg, deze werd in 1860 als eigenaar opgevolgd door  Jacques Joseph Majoie uit Hilvarenbeek die er 10.500 gulden voor betaalde. Na de deling van de goederen van Majoie in 1870 werd de boerderij eigendom van schoonzoon Jansen, fabrikant te Tilburg.  in 1909 werd de oude hoeve gesloopt en werd de huidige boerderij gebouwd op de fundamenten van de oude. De naam op een steen in een van de poortpilasters is nog van de eerste Leeuwenhoeve.
De Leeuwenhoeve was tijdens de Eerste Wereldoorlog een kampement voor Nederlandse militairen met hondenkarren.
 
Huidige Leeuwenhoeve:
De boerderij ligt een stuk van de weg af, gescheiden door een driehoekig weilandje en de rivier De Leij. Het is vooral deze vrije ligging, met het weitje dat begraasd wordt door ezels en de grote lindebomen die de Leeuwenhoeve een opvallend en aantrekkelijk geheel maken, zelfs nu de hoeve grondig is verbouwd. 
Wilt u vrij wonen op een royaal perceel, op één van de mooiste plekjes van Midden-Brabant, dan is deze in 2000 volledig tot in details gerenoveerde vrijstaande langgevel boerderij die symbool staat voor ruimte, rust en privacy wellicht precies wat u zoekt. De prachtige multifunctionele ruimte kan o.a. als atelier of kantoor aan huis dienen.
De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning, een heerlijke leefruimte die in verbinding staat met de tuin. De onder architectuur aangelegde tuin past perfect qua stijl bij de woning.
 
Bouwjaar: 1672, herbouwd in 1909, renovatie in 2000
Woonoppervlakte: ca. 552 m²
Perceeloppervlakte: ca. 13.215 m²
Inhoud woonhuis: ca. 2.301 m³
 
INDELING:
Begane grond: In de ruime de entree bevinden zich de garderobe, het gastentoilet, de meterkast (12 groepen) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u enerzijds in de woonkamer en anderzijds in de masterbedroom met eigen badkamer en kledingkasten, met de afmetingen 12.15 x 5.26 is deze slaapkamer circa 64 m² groot. De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer beschikt over een  sfeervolle schouw en een een hoog plafond en is met de afmetingen 7.60 x 5.24 circa 40 m² groot. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin met zonneterras en het zwembad.
Vanuit de woonkamer komt u in de centraal gelegen woonkeuken, een fantastische plek in de boerderij, deze is met de afmetingen 6.42 x 5.03 circa 32 m² groot. Vanuit de woonkeuken heeft u vrij uitzicht over de circa 10.000 meter grote achtertuin. De in het oog springende keuken beschikt over een spoeleiland en inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u ook in de iets hoger gelegen werkkamer met uitzicht over de tuin en het zonneterras. Direct onder de werkkamer bevindt zich de kelder, deze is uitermate geschikt voor het inrichten van een wijnkelder.
Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de opstelling van de wasmachine en de droger, daar tegenover bevindt zich een extra toilet.
Vanuit de bijkeuken kunt u zowel het  circa 55 m² grote atelier inlopen als de tuin, u komt dan uit onder de overkapping. Vanuit de begane grond kunt u het op de 1e verdieping gelegen atelier bereiken, met zijn hoge plafond en vide is dit een schitterende expositieruimte van 11.30 x 10.41. Ook de CV-ketel, een  Nefit Trendline uit 2017, is hier handig in een bergruimte geplaatst.
Eerste verdieping: via de overloop zijn de 4 slaapkamers, het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 4.26 x 3.33  circa 14 m² groot. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn met de afmetingen 5.11 x 3.57 en 5.11 x 4.70 en 3.42 x 2.85 ca. 18, 19 en 10 m² groot. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers beschikken over een toegang tot de loggia, vanaf hier heeft u een magistraal uitzicht over de achtertuin.
De 19 m² grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en 2 wastafels het 2e toilet is apart van de badkamer op de overloop geplaatst. Via de aan de zijkant gelegen slaapkamer komt u met een vlizotrap uit op een grote bergzolder. Met de afmeting 11.21 x 8.39 is deze circa 94 m² groot, vanaf de bergzolder heeft u uitzicht over het atelier.
Het naast de woning gelegen bijgebouw is ingericht als garage van 35 m², een berging van 50 m² en een gastenverblijf van 45 m². Het gastenverblijf is voorzien van een eigen CV-ketel, een  keukenblok, een toilet en een badkamer met douche en wastafel. Het slaapgedeelte bevindt zich op de 1e verdieping.
 
Tuin: De circa 10.000 m² grote onder architectuur ingerichte achtertuin met uitzicht over het buitengebied ligt op het Zuid-Oosten. Hierdoor kunt u in volledige privacy tot in de late uurtjes van het zwembad en de zon genieten. Het zwembad heeft de afmetingen 12 x 4 en een ondiep deel van 4 x 3,5. Aan de achterzijde wordt alle vrijkomende grond opgekocht door Brabant Landschap en wordt teruggegeven aan de natuur.
 
ALGEMEEN:
De woning is hoogwaardig afgewerkt met gebruikmaking van hardsteen raamdorpels, paneeldeuren, hard houten trappen, hard houten kozijnen, zinken goten, gebakken dakpannen, alle wanden en plafonds zijn v.v. vlak stucwerk etc..
 
- Royale woonkamer en woonkeuken in totaal ca. 72 m² groot;
- Atelier op begane grond en 1e verdieping gezamenlijk 173 m² groot;
- 2 badkamers en 3 toiletten;
- 4 slaapkamers op 1e verdieping ter grootte van 19, 18, 14 en 10 m²;
- De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd;
- Diepe achtertuin op het Zuid-Oosten;
- Multifunctioneel bijgebouw van ca. 144 m² groot;
 
Deze verrassende en bijzondere woning kunt u het beste beoordelen door zelf eens te komen kijken en de sfeer en mogelijkheden te ervaren, vraag geheel vrijblijvend een bezichtiging aan.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1672 Bouwjaar toelichting Herbouwd 1904 - renovatie 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 552 m² Perceeloppervlakte 13215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 70 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 144 m² Inhoud 2301 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (965 bij 366) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gemeentelijk monument Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6479 Oppervlakte 11765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 4707 Oppervlakte 1450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.