Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Spoorbaan 3 in Goirle 5051 ET

Spoorbaan 3

5051 ET Goirle
Vraagprijs € 693.000,- k.k.

Omschrijving

Spoorbaan 3 Goirle

Buitenkans! Moderne en perfect onderhouden vrijstaande woning met tuingerichte woonkamer, een aangebouwde tuinkamer met terrasoverkapping, een woonkeuken, een in 2018 vernieuwde badkamer, 4 royale slaapkamers, een werkkamer, tuin op het Zuid-Westen etc.. Deze woning is met de aanwezigheid van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voorbereid op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Spoorbaan 3 Goirle

Buitenkans! Moderne en perfect onderhouden vrijstaande woning met tuingerichte woonkamer, een aangebouwde tuinkamer met terrasoverkapping, een woonkeuken, een in 2018 vernieuwde badkamer, 4 royale slaapkamers, een werkkamer, tuin op het Zuid-Westen etc.. Deze woning is met de aanwezigheid van zonnepanelen en een elektrische laadpaal voorbereid op de toekomst.     
Gelegen op een uitstekende locatie, in een verkeersluwe straat, vrijwel direct grenzend aan wandelgebied de Regte Heide. Binnen 5 tot 10 minuten bent u in het centrum van Goirle en Tilburg. Via de nabij gelegen ontsluiting naar de A-58 en A-65 kunt u binnen een half uur in Breda, Eindhoven en Den Bosch zijn.

Bouwjaar: ca. 1995
Woonoppervlakte: ca. 187 m² (bruto 299 m²)
Perceeloppervlakte: ca. 414 m²
Inhoud woonhuis: ca. 703 m³

Modernisering - onderhoud - uitbreidingen na aankoop van de woning:
2003: Vervangen garagedeur door glazen pui
2007: Balkon aan achterzijde is bij de 2 slaapkamers getrokken                                                                                                                                                                          2011: Verplaatsen keuken naar de voormalige garage                                                                                                       2012: Plaatsen Faber gashaard in tuinkamer                                                                                                                     2012: Plaatsen aanbouw en voorraadkasten                                                                                                                     2016: Vernieuwen en uitbreiden elektra in meterkast                                                                                                        2016: Leggen van 73 m² eiken plankenvloer door Meester Parketteur in woonkamer                                                                    2016: Plaatsen aluminium terrasoverkapping met onderdakzonwering met verwarming  
2016: Plaatsen elektrische laadpaal op oprit                                                                                                                     
2017: Plaatsen nieuwe CV-ketel  merk Remeha                                                                                                               2017: Plaatsen inbouwkasten op overloop                                                                                                                         2018: Vernieuwen badkamer                                                                                                                                          2018: leggen van 14 zonnepanelen                                                                                                                                 2018: Aanleg zwemvijver en herinrichting tuin onder architectuur                                                                                        2018 - 2019: Aanbrengen glas-in-lood ramen                                                                                                                   2019: Plaatsing nieuwe berging voor tuingereedschap                                                                                                      2019: Uitvoering traprenovatie                                                                                                                                         2019: Verwijderen van balkon aan voorzijde woning                                                                                                          2019: Buitenschilderwerk i.v.m. regulier onderhoud                                                                                                              2019: Schoonmaken en vervangen mechanische ventilatie                                                                                                     2019: Plaatsen openslaande dubbele tuindeuren in nieuwe pui in de woonkamer

Indeling begane grond:
Vanuit de ruime entree met glas-in-loodramen, de  meterkast en ruime garderobe heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. De uitgebreide meterkast is voorzien van 14 groepen.

De woonkamer is het centrale punt in de woning, vanuit hier u toegang tot de tuinkamer, de woonkeuken, en via de openslaande tuindeuren  naar de terrasoverkapping. Vanuit de woonkamer heeft u, door de erker en de ramen tot aan de grond, vrij uitzicht over de onder architectuur aan gelegde voor- en achtertuin.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer met vloerverwarming en opgedeeld in een eetgedeelte met erker en een zitgedeelte. In de woonkamer is een op maat gemaakte rondlopende werktafel geplaatst op de plaats waar voorheen de keuken heeft gestaan.

Vanuit de woonkamer komt u in een tussenruimte waarin zich de ingebouwde voorraadkasten bevinden. Via deze tussenruimte kunt u links naar de tuinkamer gaa. Aan de rechterkant van deze tussenruimte bevindt zich een kleine hal, hier kunt u naar buiten via een zijdeur.  Verder bevinden zich hier de kapstokken en toegang tot de keuken.
Ook vanuit de tuinkamer heeft u via openslaande tuindeuren  toegang tot de tuin. De tuinkamer is in 2012 geplaatst en voorzien van een  gashaard van Faber, en een schitterende tegelvloer.

De keuken is verplaatst naar de voormalige garage. Het hoogglans witte keukenblok is  voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron/oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een heetwaterkraan. Voor het werkblad is gebruik gemaakt van composiet.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraai afgewerkt met stucwerk op wanden en op plafonds.

1e verdieping:
Op de 1e etage bevinden zich een overloop met ingebouwde kastenwand, de badkamer en  4 royale slaapkamers en een werkkamer.
 Alle slaapkamers hebben een uitgekiende maatvoering waardoor op elke slaapkamer een tweepersoonsbed kan worden geplaatst. De achterste slaapkamer heeft een verhoogd plafond en alle slaapkamers hebben uitzicht op de fraaie achtertuin
De werkkamer ligt als enige kamer aan de voorzijde van de woning, de werkkamer is voorzien van een raam tot aan de grond met daarboven een glas-in-loodraam.
De slaapkamers, de overloop  en de werkkamer zijn voorzien van een moderne pvc-vloer en afgewerkt met stucwerk op wanden en op plafonds.
De recent vernieuwde badkamer is compleet en luxe ingericht. Voorzien van een vrijstaand Biho kunststof ligbad, een inloopdouche met regendouchekop, een dubbel wastafel met meubel, een wandcloset, regelbare mechanische ventilatie, een designradiator en vloerverwarming. In de badkamer zijn achter een betegelde wand ook de wasmachine en droger gesitueerd.
2e verdieping:                                                                                                                                                                        Middels een vlizotrap op de overloop komt u op de 2e verdieping.  Deze is nu in gebruik is als opstelruimte voor de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen,  de opstelling van de mechanische ventilatie en biedt met circa 50 m² vloeroppervlakte heel veel bergruimte.

Buiten:
De voortuin is recent voorzien van een verhoogde border annex bloembak met vaste planten en leibomen. Op de oprit is een elektrische laadpaal geplaatst en ruimte voor 2 auto's naast en achter elkaar te parkeren. Aan de linkerzijde is naast de woning is een afsluitbare poort gerealiseerd welke toegang tot de achtertuin verschaft.

De Achtertuin is op het Zuid-Westen gesitueerd, met een overdekt en verwarmbaar terras met ingebouwde verlichting, over de volle lengte van de tuinkamer, waar u tot in de late uurtjes droog en warm kunt vertoeven. De aluminium terrasoverkapping is tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
De recent opnieuw aangelegde tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van een zwemvijver met pomp, vaste beplanting, leibomen, een beukenhaag, een buitenkraan, een gazon en klinkerbestrating op het terras.
De kraakheldere zwemvijver heeft de afmetingen 5 x 3 en is 1,50 diep. De zwemvijver ligt in de zomer vol in de zon en wordt daardoor aangenaam verwarmd.

Bijgebouwen:
De stenen berging grenst aan de tuinkamer en wordt o.a. gebruikt voor stalling van fietsen, de afvalcontainers staan naast de berging. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de berging voor het opbergen van het tuingereedschap.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer groot ca. 60 m²;
- De woning is deels v.v. hardhouten kozijnen                                                                                                                          - De woning beschikt over betonnen vloeren;
- 4 slaapkamers en werkkamer op de 1e verdieping;    
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;                                                                                                                                       - De woning is volledig geïsoleerd;
- Door 14 zonnepanelen zuinig in energieverbruik energieklasse A;                                                                                           - Sportverenigingen, sauna, bioscoop, schaatsbaan, stadion, winkels etc. in Goirle en Tilburg-Zuid binnen handbereik.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 693.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 414 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (17.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Platte dak v.v. kunststof dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie D Perceelnummer 2032 Oppervlakte 414 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.