Baronielaan 28

Omschrijving

Baronielaan 28 Goirle

Aan de rand van populaire wijk De Hellen ligt deze royale, instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning v.v. een moderne badkamer, 3 slaapkamers. Op uitstekende locatie met scholen, winkels, wandelgebieden en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Bouwjaar woonhuis: 1984;
Perceeloppervlakte: ca. 166 m²;
Woonoppervlakte: ca. 114 m² (bruto 149 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 387 m³.

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, de vernieuwde meterkast met 9 groepen, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkamer deze is voorzien van een praktische provisiekast, een lichte tegelvloer, de wanden en het plafond zijn v.v. stuckwerk.

De aan de achterzijde van de woning geplaatste keuken is volledig van hout en v.v. inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een combi magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast, en close-in boiler en een keramische kookplaat. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken is de 13 meter diepe achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde kan de woning worden uitgebouwd, beide buren hebben al een aanbouw gerealiseerd.

Tuin: Achter de woning op het Noorden gelegen privacy biedende tuin, de in 2012 opnieuw ingerichte achtertuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, kunstgras, een speeltoestel en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging van 8 m², aan de voorzijde van de woning ligt een ca. 6 meter diepe voortuin, deze is in 2017 volledig vernieuwd.
Zowel aan de voorgevel als aan de achtergevel is een zonnescherm over de volle breedte van de woning geplaatst.

Eerste verdieping: via de in 2018 gerenoveerde trap komt u op de overloop, de 2 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 3) en de complete badkamer met, ligbad/douche, 2e toilet en wastafel met meubel bereikbaar.
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is met 5.46 x 3.96 de grootste slaapkamer van ruim 21 m² en beschikt over een grote inbouwkast. De andere  slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel en is met 3.53 x 3.01 een heel geschikte kinderslaapkamer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping met de 3e slaapkamer en de voorzolder met de opstelling wasmachine, de in 2015 geplaatste Remeha CV-ketel en de MV-unit. Achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. Deze royale slaapkamer is 4.18 x 3.20 van afmeting en beschikt over een wastafel.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer inclusief keuken ca. 39 m² woonoppervlakte;
- De woning is op de begane grond v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 3 slaapkamers waarvan de grootste ruim 21 m²;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 257.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting Tussen 2012 en 2017 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.61 Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie E Perceelnummer 4359 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties