De Hoefkens 27

Omschrijving

De Hoefkens 27 Moergestel

Buitenkans! Een bungalow, gelegen nabij de Oisterwijkse Hoeven, het buitengebied van Moergestel, het Trappistenklooster en op 10 minuten reisafstand van centrum Oisterwijk en hartje Tilburg. De bungalow beschikt over een woonkeuken, een woonkamer met serre, 3 slaapkamers en een diepe voor- en achtertuin.

Bouwjaar: 1981, grondig verbouwd in 2003
Woonoppervlakte: ca. 143 m² (bruto 181 m²)
Perceeloppervlakte: ca. 636 m²
Inhoud woonhuis: ca. 564 m³

INDELING:
Begane grond: Vanuit de entree met garderobe, toilet en meterkast (9 groepen), komt u in de woonkeuken en vervolgens in de woonkamer en serre.
De witte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een afzuigkap, een dubbele spoelbak en een composiet werkblad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, hier zijn de wasmachine, de droger geplaatst. Er is ook wandkast met daarin een uitstort gootsteen, de pomp van de vloerverwarming en de opstelling van de CV-ketel.

De woonkamer is opgedeeld in een zithoek voorzien van een schouw met haard, en een eethoek voorzien van een airco.
De tegelvloer van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming, dat geldt ook voor de keuken en de bijkeuken.

Middels een houten schuifpui komt u vanuit de woonkamer in de serre, de dakbedekking van de serre in 1989 aangebouwde bestaat uit melkglazen lamelplaten. Deze serre is een comfortabele plek die via een metalen schuifpui naadloos overgaat in het zonneterras in de achtertuin.

Vanuit de entree kunt u ook de andere kant op lopen, dan komt u in de 3 slaapkamers, de badkamer en de garage uit.
De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel, een wandcloset, een designradiator en een dakraam voor extra ventilatie. Ook vanuit de de grote slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

De ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.69 x 3.48 en is daarmee ca. 16 m² groot en voorzien van een airco. De andere 2 slaapkamers hebben de afmetingen zijn 3.49 x 2.62 en 2.70 x 2.47. Deze zijn nu in gebruik als hobbykamer en werkkamer, maar zijn ook uitermate geschikt als kinderslaapkamers. De hobbykamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafeltje.

De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal, is ook voorzien van een dakraam en veel kastruimte. Ook de garage is geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening.

Tuin: De op het Noorden gelegen achtertuin is voorzien van een terras, een gazon, een vijver en vast beplanting en biedt veel privacy. Aan de achterzijde ontnemen de bomen uitzicht op de achtertuin, de naastgelegen woningen zijn ook bungalows. Door de laagbouw kun je in de achtertuin heerlijk van de zon genieten.Via de achtertuin kunt u het achter de woning gelegen park in lopen.

In de tuin staat een tuinhuis van 2.78 x 2.75 en een aan de woning aangebouwde houten berging van 4.36 x 1.38 zodat u ruimte heeft voor het opslaan van uw tuingereedschap en uw tuinmeubilair.

De voortuin ligt op het Zuiden, het terras aan de voorzijde biedt uitzicht over de voortuin met vijver en is door een haag afgescheiden van de straat, hierdoor kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten. Op de oprit en op de parkeerplaats aan de voorzijde kunt u meerdere auto's parkeren. Kortom een instapklare woning voor alle leeftijden!

ALGEMEEN:
- Woonkamer en serre in totaal ca. 62 m² groot;
- Hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voortuin en achtertuin voorzien van een vijver;
- Het huis is duurzaam gebouwd en onderhoudsarm;
- Aanvaarding in overleg.

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 636 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (594 bij 343) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting In 2003 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Moergestel Sectie A Perceelnummer 4277 Oppervlakte 636 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties