Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Burg. J. Smulderslaan 3 in Oost West En Middelbeers 5091 JT

Burg. J. Smulderslaan 3

5091 JT Oost West en Middelbeers
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Vrijstaande semi-bungalow met tuinkamer, 5 slaapkamers, woonkeuken en 2 badkamers  Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, nu in gebruik als paardenstal. Gelegen in het buitengebied op korte afstand van Oirschot en Eindhoven. Op een uitstekende locatie waar een combinatie van landelijk wonen en houden van paarden mogelijk is. Wandelgebied door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans! Vrijstaande semi-bungalow met tuinkamer, 5 slaapkamers, woonkeuken en 2 badkamers  Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, nu in gebruik als paardenstal. Gelegen in het buitengebied op korte afstand van Oirschot en Eindhoven. Op een uitstekende locatie waar een combinatie van landelijk wonen en houden van paarden mogelijk is. Wandelgebied door bos en weiland, winkels en centrum van Oirschot liggen op korte afstand.

Bouwjaar: ca. 1967
Woonoppervlakte: ca. 183 m² (bruto 225 m²)
Perceeloppervlakte: ca. 10.025 m²
Bijgebouw: ca. 100 m²
Inhoud woonhuis: ca. 630 m³

Behalve uitgebouwd is de woning ook toen weer gemoderniseerd, o.a. bij de eetkamer en de keuken zijn de muren en plafonds opnieuw voorzien van stucwerk.

Indeling woonhuis:
De woning beschikt over 2 ingangen: één aan de achterzijde in de bijkeuken en één aan de voorzijde  die uitkomt in de ruime hal.
Vanuit de hal met de trapopgang, de uitgebreide meterkast en ruime garderobe heeft u toegang tot de slaapkamer annex werkkamer. In de hal is onder de trap een ruime provisiekast/kelder gerealiseerd, deze is erg handig dicht bij de keuken geplaatst. De meterkast is voorzien van 12 groepen en krachtstroom.

De woonkeuken is het centrale punt in de woning, vanuit hier kunt u naar de woonkamer en naar de bijkeuken maar ook naar het achter de woning gelegen terras met vrij uitzicht over de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

De sfeervolle woonkamer bestaat uit een zithoek en eethoek van 7.01 x 3.99. Er is leen tuinkamer aangebouwd met de afmetingen 3.55 x 3.42, de woonkamer is in totaal 40 m² groot. Vanuit de tuinkamer heeft u zicht op de tuin en op het naastgelegen weiland. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en afgewerkt met stucwerk op wanden en plafonds en een robuuste houten planken vloer.

Vanuit de 17 m² grote woonkeuken komt u in de bijkeuken met toegang het toilet met wandcloset en de badkamer. De bijkeuken is voorzien van wasmachine/droger aansluiting en ook de CV-ketel is hier geplaatst. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met meubel. De woning biedt gelegenheid voor het hele woonprogramma op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig.

1e verdieping:
Op de 1e etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers welke allemaal over een vaste kast beschikken. Met de afmetingen 4.00 x 4.40 is de ouderslaapkamer ruim 17 m² groot. De ouderslaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en toegang tot het balkon. De andere 3 slaapkamers zijn uitermate geschikt als kinderslaapkamer of logeerkamer. De grootte van deze kamers zijn circa 12, 14 en 16 m² . De 2.30 x 2.85 grote badkamer is voorzien van groot dakraam, een ligbad, een wastafel en een 2e toilet.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met gebruikmaking van veel vaste planten, leibomen en hagen. Naast de woning is een oprit met een afsluitbare poort gerealiseerd.
Achter de woning ligt een circa 35 meter diepe tuin, met een terras achter de woning en voor het bijgebouw waar je tot in de late uurtjes onder de notenboom van de tuin en het uitzicht kunt genieten.
De tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van vaste beplanting, een groot  gazon en klinkerbestrating.

Bijgebouwen:
Het circa 100 m² grote bijgebouw heeft de afmetingen 15.42 x 6.44 en is multifunctioneel te gebruiken. Het is nu in gebruik als berging en beschikt over 7 paardenboxen en een was- poetsplaats.
Vanuit het bijgebouw heeft u toegang tot het bij de woning behorende naastgelegen weiland.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer en woonkeuken groot ca. 57 m²;
- 5 grote slaapkamers;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig;
- Uitstekende locatie voor combinatie van landelijk wonen en ondernemen;
- Het bestemmingsplan en de bestemmingsplankaart zijn aanwezig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 10025 m² Externe bergruimte 103 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie C Perceelnummer 2298 Oppervlakte 10025 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring