Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vonderwei 9 in Riel 5133 AS

Vonderwei 9

5133 AS Riel
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Vonderwei 9 Riel

Tegen het buitengebied van Riel, aan een rustige weg gelegen bevindt zich deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en berging, met circa 12,5 meter diepe achtertuin.
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de nieuwe basisschool, het wandelgebied de Regte Heide, winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vonderwei 9 Riel

Tegen het buitengebied van Riel, aan een rustige weg gelegen bevindt zich deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en berging, met circa 12,5 meter diepe achtertuin.
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de nieuwe basisschool, het wandelgebied de Regte Heide, winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en de omliggende dorpen in het buitengebied.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1972
Perceeloppervlakte: ca. 257
Woonoppervlakte: ca. 109 m² (bruto 150 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 374 m³ (exclusief garage)

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, de meterkast (8 groepen), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de gezellige half open keuken met uitzicht op de tuin.
Het keukenblok is voorzien van ingebouwde apparatuur bestaande uit een afzuigkap, een koelkast, een oven, een keramische kookplaat en een granieten werkblad. Voor direct warm water is de keuken voorzien van een close-in boiler.

Vervolgens komt u in de ruime  woonkamer van 7.30 x 3.80/3.39, door de grote raampartijen is het een lichte ruimte. De wanden en het plafond zijn voorzien van licht stucwerk. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Buiten: Via de achterdeur in de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terras, de garage en de berging. De garage is bijna 7 meter lang, voorzien van een elektrisch bedienbare deur en ca. 20 m² groot. De achter de garage gelegen berging is met de afmetingen 3.73 x 2.71 ook nog ca. 10 m² groot, hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en de droger. De garage en berging zijn in spouw gezet. Voor de garage kunnen 2 auto's op de eigen oprit staan, door de voortuin heeft u meer privacy. 

Eerste verdieping: via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ca. 14 m² groot. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en is met de afmetingen 3.81 x 3.00 ook nog ruim 11 m² groot. De 3e slaapkamer is met 3.01 x 2.57 ook een prima kinderslaapkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en spiegelwand, een designradiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de voorzolder, ingericht met een werkplek, veel bergruimte en de opstelling CV-ketel (Remeha 2012). Hier bevindt zich een ruime zolderkamer van ca. 14 m² met de mogelijkheid deze te gebruiken als een extra slaap-, speel- of hobbykamer.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer van ca. 27 m².
- De woning is v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas.
- 4 slaapkamers waarvan de grootste 14 m².
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Woning en garage zijn voorzien van alarm.
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen.

RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN
Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en een gezellig terras heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze.

Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp.

RIEL MIDDEN IN DE NATUUR
Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting medio juli 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.06 Energie einddatum 31-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 19 m² (694 bij 279) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 619 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.