Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpstraat 3 in Riel 5133 AD

Dorpstraat 3

5133 AD Riel
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Dorpstraat 3 Riel

Buitenkans! Recent gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en luxe in 2019 aangelegde badkamer, volledig voorzien van rolluiken etc.. Met een vrijstaande stenen multifunctionele ruimte met zolder. Gelegen aan de doorgaande weg van Riel, op een uitstekende locatie waar een combinatie van vrijstaand wonen en ondernemen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dorpstraat 3 Riel

Buitenkans! Recent gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en luxe in 2019 aangelegde badkamer, volledig voorzien van rolluiken etc.. Met een vrijstaande stenen multifunctionele ruimte met zolder. Gelegen aan de doorgaande weg van Riel, op een uitstekende locatie waar een combinatie van vrijstaand wonen en ondernemen mogelijk is.

Bouwjaar: 1971, gemoderniseerd in 2009, uitgebouwd in 2012
Woonoppervlakte: ca. 170 m² (bruto 220 m²)
Perceeloppervlakte: ca. 615 m²
Inhoud woonhuis: ca. 581 m³

Indeling woonhuis:
Vanuit de ruime entree met trapopgang, de uitgebreide meterkast en ruime garderobe heeft u toegang tot een grote ruime bestaande uit de woonkamer met open keuken van 73 m² (!) groot met aan de voorzijde de woonkeuken voorzien van een kookeiland met een houten werkblad met uitstraling van natuursteen. De Nuva keuken is uitgerust met o.a. Bauknecht inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron.
De losse Amerikaanse koel/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.

De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en is net als de keuken in 2018 voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is onder de trap een grote inbouwkast gerealiseerd. Vanuit de woonkamer komt u in het portaal met het toilet met wandcloset en urinoir en de ruimte met de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er nu een in gebruik is als walk in closet met de afmetingen 3.87 x 2.79, deze slaapkamer was voorheen in gebruik als ouderslaapkamer. De andere 2 slaapkamers zijn 4.32 x 3.34, en 3.83 x 2.26 groot. De luxe afgewerkte badkamer is in 2019 gerealiseerd en v.v. een ligbad/whirlpool, een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafel met meubel en een wandcloset. Op de overloop is een ingebouwde werkkast. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon gecreëerd.

2e verdieping:
Deze royale verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de CV-ketel (2016) opgesteld en is ook een aansluiting voor de wasmachine aangelegd. De 4e slaapkamer heeft de afmetingen 3.56 x 4.70 en is daarmee ruim 16 m² groot en heeft een weids uitzicht door de over de volledige breedte geplaatste dakkapel (2012).

Buiten:
Naast de woning is een brede met een poort afsluitbare inrit gerealiseerd. Achter de woning ligt een circa 20 meter diepe tuin, op het Westen, met een overdekt terras van 6.5 x 4 groot met haard waar je 's-avonds tot in de late uurtjes droog en warm kan vertoeven.
De tuin is smaakvol en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van grote tegels, een gazon en klinkerbestrating op de inrit.

Bijgebouw:
Brede oprit naar de multifunctionele ruimte met opslag/magazijn of parkeerruimte op de begane grond. Via een vaste trap komt u op de verdieping met schuine kap. U heeft toegang tot de bedrijfsruimte via een brede elektrisch bedienbare sectionale deur. De hal beschikt over dak- en vloerisolatie en een vloeistofdichte betonnen vloeren. Op het dak van het bijgebouw zijn 24 zonnepanelen gemonteerd.

Kenmerken bijgebouw:
circa 165 m² op de begane grond
circa 30 m² opslagruimte op de verdieping
Het bestemmingsplan met de voorschriften en plankaart zijn aanwezig.
bouwjaar: 2012

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer en woonkeuken groot ca. 73 m²;
- De woning is v.v. aluminium kozijnen en hoogwaardig afgewerkt;
- 4 slaapkamers;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Zuinig in energieverbruik;
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen.

Deze woning wordt verkocht met een scherpe vanafprijs, deze prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd 2009 uitbouw 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 615 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 581 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW 6 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 81 m² (1350 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Pla dak v.v. kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 1290 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.