Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Tilburgsebaan 12 E in Riel 5133 BE

Oude Tilburgsebaan 12 E

5133 BE Riel
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Op schitterende en unieke locatie gelegen vrijstaande villa met zwembad, wellnessruimte met vrij uitzicht aan de achterzijde over natuurgebied de Regte Heide en Riels Laag.
De woning is voorzien van L-vormige woonkamer, woonkeuken, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is uitermate geschikt voor het houden van paarden en/of werken c.q. kantoor aan huis.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op schitterende en unieke locatie gelegen vrijstaande villa met zwembad, wellnessruimte met vrij uitzicht aan de achterzijde over natuurgebied de Regte Heide en Riels Laag.
De woning is voorzien van L-vormige woonkamer, woonkeuken, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is uitermate geschikt voor het houden van paarden en/of werken c.q. kantoor aan huis.

Bouwjaar: 1987, gemoderniseerd in 2008;
Woonoppervlakte: ca. 168 m² (bruto 259 m²);
Bijgebouw: 75 m²
Perceeloppervlakte: ca. 1825 m²;
Inhoud woonhuis: ca. 647 m³.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en toilet. De L-vormige woonkamer, ca. 53 m², heeft uitzicht over de tuin en het achterliggend natuurgebied. De woonkamer heeft vloerverwarming, twee grote schuifpuien en een gashaard. Woonkeuken ca 19 m² met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Er is een aparte c.v.-ruimte waar de Remeha HR combiketel uit 2014 is gesitueerd. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin en het achter de woning gelegen bijgebouw.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn drie royale slaapkamers, bergkamer, luxe badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De slaapkamer aan de westzijde is de de masterbedroom, groot circa 4.09 x 4.49m. (20 m²) met een inloopkast van circa 2.90 x 2.20, (6 m²). De 2 slaapkamers aan de oostzijde,waarvan 1 met vaste wastafel zijn beiden groot circa 4.01 x 3.96 (16 m²). Nu is het 1 grote slaapkamer met een scheidingswand, maar deze slaapkamer is zo weer makkelijk om te bouwen, dat het 2 slaapkamers worden.
Royale badkamer met Philip Starck/Duravit sanitair, circa 2.90 x 4.87,(14 m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche voor 2 personen, thermostaatkranen van Dornbracht, Burgh badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Resteert nog een kleine slaapkamer annex bergkamer of inloopkast aan de voorzijde, groot circa 2.69 x 3.00m. (8 m²)

Tweede verdieping: Momenteel is de zolder via een vlizotrap bereikbaar, de mogelijkheid bestaat op de overloop een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. De 2 kamers op de 2e verdieping kunnen middels het plaatsen van dakramen of een dakkapel als slaapkamers in gebruik worden genomen.

Buiten: De zonnige tuin is royaal rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met verschillende terrassen en een buitenzwembad circa. 12 x 5,4 (65 m²). Zonnecollectoren en het solardek op het zwembad zorgen voor de verwarming van het zwembad. Achter de tuin ligt een bijbehorend weiland. Dit biedt de mogelijkheid om paarden of andere dieren aan huis te houden.

Bijgebouw: In een vrijstaand gebouw is een dubbele garage (met over de gehele lengte van de garage een bergzolder), wellnessruimte met twee sauna’s, bestaande uit een traditionele sauna en een infrarood, en een aparte douche, waarbij de douchekolom legionellabestendig is en een separate toiletruimte. In de wellnessruimte en de ruimte waar de sauna’s staan is vloerverwarming aanwezig.
In een apart vertrek is de technische installatie van het buitenzwembad waar ook een uitgebreide electrokast met krachtstroom zich bevindt. In het achterste gedeelte, waar nu de sauna staat, was voorheen een paardenstal. Uiteraard is het mogelijk om dit gedeelte weer om te bouwen tot paardenstal. Vanuit hier kun je zo de wei inlopen, waarbij eventueel de mogelijk bestaat om gebruik te kunnen maken van een achterliggende paardenrijbak.

Algemeen:
- Gemoderniseerd in 2008
- Rolluiken beneden- boven verdieping aan de achter- en zijkant
- Zonnescherm (5 meter breed) in 2014 aangebracht
- Vloerverwarming begane grond en in de badkamer

Deze woning wordt verkocht met een scherpe vanafprijs, deze prijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN
Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, nieuwe basisschool, huisarts, fysiotherapeut, tandarts en diverse restaurantjes en een gezellig terras heb je alles bij de hand. oor de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp.
Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze. De gemeente ligt ook op korte afstand van Breda, Den Bosch of Eindhoven, deze steden zijn door de ligging aan diverse uitvalswegen vanuit Riel gemakkelijk te bereiken.

RIEL MIDDEN IN DE NATUUR
Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals Landgoed Gorp en Roovert, de Regte Heide, en het Riels Laag. Opmerkelijk hier is het spectaculair hoogte verschil van wel 5 meter.
Ten westen van de Regte Heide ligt Het Beekdal, dat door de Oude Leij wordt gevormd. Dit biedt een scherp contrast ten opzichte van de Heide. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange wandelingen maken, en er zijn ook ruimschoots men- en ruiterroutes aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting 2008 renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 1825 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1520 m² (80.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 76 m² (2190 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 924 Oppervlakte 915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 925 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.