Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pastoor Oomenstraat 19 in Rijen 5121 EN

Pastoor Oomenstraat 19

5121 EN Rijen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Aan de rand van het centrum van Rijen ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden jaren 30 woning met erker, voorzien van een kamer en suite met glas in lood, een riante woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer op de 1e verdieping, circa 13 meter diepe en zonnige achtertuin.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1937, uitgebouwd 2006
Perceeloppervlakte: ca. 181 m²
Woonoppervlakte:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans! Aan de rand van het centrum van Rijen ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden jaren 30 woning met erker, voorzien van een kamer en suite met glas in lood, een riante woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer op de 1e verdieping, circa 13 meter diepe en zonnige achtertuin.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1937, uitgebouwd 2006
Perceeloppervlakte: ca. 181 m²
Woonoppervlakte: ca. 135 m² (bruto 171 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 468 m³

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, het toilet met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkamer mer erker en kamer en suite deuren met glas in lood. De woonkamer is hierdoor opgedeeld in een zit hoek en de eetkamer. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer c.q. woonkeuken. Door de openslaande tuindeuren, de wandkasten, het hoge plafond en de lichtstraat is dit een fantastische ruimte. De begane grond is voorzien van een robuuste planken vloer, de woonkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer. De woonkamer, de eetkamer en de woonkeuken zijn gezamenlijk ca 55 m² groot.

De keuken is met de afmetingen 6.86 x 1.78  is 12 m² groot, het spoeleiland is nog in originele staat, de moderne keuken is hierop zoveel mogelijk aangepast hierdoor is de originele keuken prachtig opgegaan in de moderne keuken met zicht op de tuin, de keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur bestaande uit een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een gasfornuis en een natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is met de afmetingen 3.47 x 3.33 ca. 12 m² de grootste kamer, de 2 andere slaapkamers zijn met circa 9 en 5 m² prima kinderslaapkamers. De compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u uit in het midden van de praktisch ingerichte zolder, grotendeels in gebruik als ouderslaapkamer. De opstelling van de wasmachine is  gesitueerd op de plaats van de voormalige douche, de in 2017 vernieuwde CV-ketel is mooi weggewerkt achter een schot. De 4 Velux dakramen zorgen ervoor dat de zolder veel daglicht ontvangt en dat deze goed geventileerd kan worden.

Tuin: De voortuin met de beplanting zorgt voor privacy, via de openslaande tuindeuren zijn de achtertuin met het terras, het kunstgrasveld en de overkapping met de berging aan de achterzijde bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd, vrijwel onderhoudsvrij en voorzien van een achterom.

ALGEMEEN:
- Lichte woonkamer en woonkeuken ca. 55 m² groot.
- De woning is v.v. jaren 30 kenmerken zoals kamer en suite met glas-in-lood en een erker.
- 4 Velux dakramen op zolder;
- 4 slaapkamers waarvan de grootste 26 m².
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gilze en Rijen Sectie A Perceelnummer 2643 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.