Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Montfortanenlaan 89 in Tilburg 5042 CV

Montfortanenlaan 89

5042 CV Tilburg
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Montfortanenlaan 89 Tilburg

Buitenkans! Strategisch gelegen tussen het Wandelbos en het Tweesteden Ziekenhuis ligt deze ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een echte woonkeuken, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, zolder met dakkapel, terrasoverkapping in de tuin en een garage met oprit.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1964;
Perceeloppervlakte: ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Montfortanenlaan 89 Tilburg

Buitenkans! Strategisch gelegen tussen het Wandelbos en het Tweesteden Ziekenhuis ligt deze ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning voorzien van een echte woonkeuken, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer, zolder met dakkapel, terrasoverkapping in de tuin en een garage met oprit.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1964;
Perceeloppervlakte: ca. 260 m²
Woonoppervlakte: ca. 129 m² (bruto 170 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 441 m³ (exclusief bijgebouwen)

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe, de trapkast met de in 2018 vernieuwde meterkast, het in 2008 vernieuwde toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkeuken met bijkeuken en vervolgens in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van sfeervolle eiken planken vloer.

De gezellige woonkeuken van 2.87 x 2.62 is 7,5 m² groot en voorzien van apparatuur bestaande uit een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en gaskookplaat. Deze woning beschikt nog over een bijkeuken, hier bevinden zich ook de vaatwasser, de wasmachine en de droger. Via de tuindeur in de bijkeuken is de fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en garage bereikbaar.

Vanuit de keuken komt u in de eetkamer en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is 7.62 x 3.68 groot en voorzien van een schouw met open haard. In de later aangebouwde tuinkamer van 3.47 x 2.46 is nu de eettafel gesitueerd, De woonkamer en eetkamer zijn gezamenlijk ca 35 m² groot.

Eerste verdieping: via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de 2e verdieping bereikbaar.
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is 3.30 x 3.48 groot, de aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn circa 13 en 7 m² groot. De in 2008 vernieuwde en compleet betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, bestaande uit 2 kamers met dakkapel over de gehele breedte van de woning maakt de zolder tot een lichte open ruimte, nu ingericht als extra slaapkamer van 4.39 x 3.00 groot ca. 13 m², veel bergruimte achter de schotten, een werk- c.q. studeerkamer en ook de opstelling van CV-ketel (Vaillant 2007) bevindt zich hier.

Tuin: Achter de woning gelegen privacy biedende tuin, voorzien van een achterom naast de woning. In de tuin zijn een degelijk gebouwde tuinoverkapping van 3.94 x 5.94, een vrijstaande garage met electrische deur van 2.80 x 6.26 geplaatst en naast de woning bevindt zich een oprit.

ALGEMEEN:
- Woonkamer met tuinkamer en woonkeuken groot ca. 43 m².
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamer.
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.60 Energie einddatum 10-04-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Plus (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Oprit voor 1 auto Parkeeroppervlakte 17 m² (626 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Plat dak v.v. kunststof dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 242 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.