Omschrijving
Van Goorstraat 36 TIlburgBuitenkans! Nabij de Ringbaan-Oost, Moerenburg en het centrum van Tilburg in de populaire wijk Hoefstraat ligt deze jaren 30 woning met. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van een woonkeuken, een moderne badkamer en een grote dakkapel op de 2e verdieping.
Bouwjaar woonhuis: 1930;
Perceeloppervlakte: ca. 88 m²;
Woonoppervlakte: ca. 103...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Van Goorstraat 36 TIlburgBuitenkans! Nabij de Ringbaan-Oost, Moerenburg en het centrum van Tilburg in de populaire wijk Hoefstraat ligt deze jaren 30 woning met. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van een woonkeuken, een moderne badkamer en een grote dakkapel op de 2e verdieping.
Bouwjaar woonhuis: 1930;
Perceeloppervlakte: ca. 88 m²;
Woonoppervlakte: ca. 103 m² (bruto 145 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 377 m³.
INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree komt u in de sfeervolle woonkamer voorzien van een schouw met een allesbrander danwel een mogelijkheid voor een open haard, alle wanden en het plafond zijn voorzien van stuckwerk, de vloer is afgewerkt met een vloer gemaakt van bamboe.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken van 11 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Via een toegangsdeur in de keuken komt u in de kelderkast met de vernieuwde groepenkast voor de elektra en de gasmeter.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de CV-ketel (2012).
Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer met ligbad/douche en wastafel met meubel en het toilet.
Tuin: Via de bijkeuken komt u in de op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin. In de tuin staat de houten berging met de achterom. Direct ahter de woning zijn veel parkeerplaatsen gecreëerd, ook voor de woning kunt u vrij parkeren.
Eerste verdieping: via de overloop komt u in de 2 (voorheen 3) slaapkamers, de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is met 3.45 x 4.50 de grootste slaapkamer van circa 15 m² en beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is met de afmetingen 3.70 x 2.43 een heel geschikte kinderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken laminaatvloer en stucwerk op de wanden.
Via een deur op de overloop heeft u toegang tot het platte dak dat is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de zolder met een dakkapel over de volledige breedte en 2 dakramen aan de voorzijde, deze zolder is te gebruiken als 3e slaapkamer. Deze is met de afmetingen 4.23 x 3.63 circa 15 m² groot en beschikt over een in circa 2003 geplaatste dakkapel met dubbele beglazing. Er is veel bergruimte aanwezig achter de keurig gemaakte knieschotten op de zolder. De droger is ook op de zolder geplaatst.
ALGEMEEN:
- Woonkeuken en woonkamer samen 36 m² groot;
- 3 slaapkamers waarvan de 2 grootste ruim 15 m²;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwjaar toelichting
Zolder 2019 verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
377 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
9688
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.