Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baroniebaan 39 in Tilburg 5032 ZB

Baroniebaan 39

5032 ZB Tilburg
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Baronielaan 39 Tilburg

Veilig en ruim en zeer luxe wonen midden in het groen aan de rand van de stad
 
Op één van de mooiste plekken van Tilburg staat dit ruime appartement te koop. Recent in 2018 is dit appartement op een uitermate bijzondere en smaakvolle manier verbouwd. Het interieur van het appartement heeft een ongekend hoog afwerkingsniveau, waarbij gebruik is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Baronielaan 39 Tilburg

Veilig en ruim en zeer luxe wonen midden in het groen aan de rand van de stad
 
Op één van de mooiste plekken van Tilburg staat dit ruime appartement te koop. Recent in 2018 is dit appartement op een uitermate bijzondere en smaakvolle manier verbouwd. Het interieur van het appartement heeft een ongekend hoog afwerkingsniveau, waarbij gebruik is gemaakt van de beste kwaliteit materialen en de mooiste design merken.
Het appartement is onderdeel van het statige appartementen complex "De Delmerweiden “ gelegen in een parkachtige tuin met waterpartijen en paden. “
 
De Delmerweiden omvat 20 luxe appartementen van ruim 300 m² (inclusief terras) op een woonlaag. Door zijn ligging op de derde etage heeft men door de grote raampartijen een panoramisch uitzicht op de verder weg gelegen boomrijke omgeving.
 
Het appartement heeft twee parkeerplaatsen in de kelder, welke in de prijs inbegrepen zijn. Het appartement biedt naast de enorme woonkamer en woonkeuken plaats aan drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en uitgebreide dubbele sanitaire voorzieningen.

Begane grond:
Buiten het terrein zijn de brievenbussen en bellentableau opgesteld. Vervolgens toegang tot de parkeerkelder met de twee eigen parkeerplaatsen en de parkeerruimte voor bezoekers. Ook is er toegang tot de liften en trappenhuis. Er is een lift sleutel nodig om op de eigen verdieping te komen.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping van dit complex is het luxe appartement gelegen.  Vanuit de sleutellift komt u direct in de ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde ligt het ruime gastentoilet.  Via dubbele taatsdeuren bereikt men de living. Aan de rechterzijde zijn de drie grote slaapkamers. De master bedroom voorzien van een op maat gemaakte kastenwand heeft aansluitend een grote badkamer voorzien van vrijstaand bad, inloop douche, twee vrijstaande wastafels en toilet Eén slaapkamer met inloopkast, opengemaakt naar de tweede slaapkamer zodat deze gebruikt kan worden als een grote en suite slaapkamer met zitje.  (indien gewenst kan deze op een eenvoudige wijze weer gesplitst worden in twee aparte slaapkamers) Verder is er nog een gastenbadkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaande wastafel en toilet. Beide slaapkamers geven toegang tot de wintertuin.
 
Aan de andere zijde van de hal ligt de bijkeuken. Naast voorraad -en bergruimte biedt deze bijkeuken ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en de technische ruimte. Hier is de ketelopstelling en verdeelunit van de vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een vergrijsd eikenhouten parketvloer vloer, gelegd in Hongaarse punt. Het terras is voorzien van een ipe lapacho houten vloer, ook gelegd in  Hongaarse punt , waardoor er met de woonkamer een visuele eenheid ontstaat.

Aan de achterzijde van het complex ligt het meest unieke gedeelte van het appartement. Aan deze zijde is de zeer kolossale woonkamer met over de hele breedte raampartijen en voorzien van een grote marmeren gashaard. Daarnaast is de Bulthaup keuken. De kastenwand en grote kookeiland is voorzien van luxe Gaggenau apparatuur. Aansluitend ligt de eetkamer. De woonkamer en keuken/eetkamer zijn van elkaar gescheiden door luxe glazen deuren, uitgevoerd in zwart staal. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras (overdekt) van maar liefst 30m2.  Vanuit de eetkamer is tevens ook toegang tot de wintertuin.

Afwerking:
Het appartement is aan de tuinzijde voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde van de ramen. Het ruime balkon is overdekt en voorzien van een pie lapacho houten vloer. Alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en luxe.

Berging en parkeerplaats:
In de kelder beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen. Bij de parkeerplaatsen is ook een zeer ruime berging. De parkeerkelder is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Vanaf de kelder ook toegang tot de liften.

Buurtgegevens:
De Delmerweiden ligt, zonder twijfel, aan de mooiste entreeroute naar de stad Tilburg. Wonen in De Delmerweiden is wonen tussen het groen met de schitterende natuur als buurman en de Oude Warande en het Wandelbos aan de overkant van de Bredaseweg. Op de locatie staan monumentale bomen die behouden blijven en welke een fraaie barrière vormen tussen de Baroniebaan en het toekomstige woongebouw.

Wonen in De Delmerweiden is vorstelijk wonen tussen stad en natuur.
Door landschapsarchitect Rob Wagemakers is de natuurlijke parktuin ontworpen die De Delmerweiden omlijst.
In het park staan diverse monumentale bomen en er zijn ook nieuwe bomen aangeplant. Het park is verder aangelegd met gras, beplanting, meanderende voetpaden en een retentievijver.

In de directe omgeving zijn scholen, huisartsenpraktijk, winkelcentrum, sport gelegenheden en golfbaan aanwezig. Op loopafstand van bosgebied. Universiteit en stadscentrum in 10 minuten per fiets bereikbaar. Binnen 1 autominuut bereikt u de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
 
Overige pluspunten:
•    appartement is in 2018 compleet verbouwd en ingericht
•    twee slaapkamers, maar kan eenvoudig teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers
•    zeer luxe afwerking
•    elektrische zonwering aan de buitenzijde achterkant van de ramen
•    gehele appartement voorzien van vloerverwarming
•    twee parkeerplaatsen en aparte berging
•    Compleet nieuw terras (2018)  aan de achterzijde en wintertuin aan de voorzijde

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 264 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 879 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 405,00 Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 2622 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 2731 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.