Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Koebergstraat 27 in Tilburg 5012 GP

Koebergstraat 27

5012 GP Tilburg
Koopsom € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Koebergstraat 27 Tilburg

Buitenkans! Deze instapklare woning beschikt over een volledig ingerichte salon annex praktijkruimte, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine. Op een rustige locatie in De Schans met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze goed onderhouden en goed afgewerkte tussenwoning. Met in de directe omgeving basisscholen, winkels bij het Wagnerplein,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Koebergstraat 27 Tilburg

Buitenkans! Deze instapklare woning beschikt over een volledig ingerichte salon annex praktijkruimte, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine. Op een rustige locatie in De Schans met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze goed onderhouden en goed afgewerkte tussenwoning. Met in de directe omgeving basisscholen, winkels bij het Wagnerplein, sportverenigingen, sportcomplex De Drieburcht, wandelgebieden en een goede ontsluiting via de N261.

Bouwjaar woonhuis: 1990;
Perceeloppervlakte: ca. 150 m²;
Woonoppervlakte: ca. 112 m² ( bruto 146 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 348 m³.

INDELING:
Begane grond: In de ruime entree bevinden zich de garderobe, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het in 2019 vernieuwde toilet dat is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de woonkamer deze is voorzien van een moderne laminaatvloer, wit gestucte wanden en plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. De keuken is afgewerkt met een licht werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een vaatwasmachine, een inductie kookplaat (2019), een combi magnetron/oven, dubbele spoelbak en een koelkast.

Buiten: Via de tuindeur in de keuken komt u in de op het Westen gelegen achtertuin. De diepte van de tuin en de salon met berging van 19 m² over de volle breedte van de tuin zorgt voor optimale privacy. De tuin is aan weerszijden voorzien van een gemetselde erfafscheiding met houten panelen, volledig bestraat  en is daardoor onderhoudsarm aangelegd.

Salon:
Het bijgebouw achter in de tuin is opgedeeld in een berging met roldeur en een werkruimte welke nu in gebruik is als hondentrimsalon. De in 2014 gerealiseerde salon en berging zijn voorzien van een eigen CV-ketel, kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd, nieuwe kunststof dakbedekking en verwarming. De salon kan ook als praktijkruimte of als schoonheidssalon of kapster worden gebruikt.

Eerste verdieping: via de overloop komt u in de 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad een douchecabine en een 2e toilet.
De aan de voor- en achterzijde gelegen slaapkamers zijn met de afmetingen 4.16 x 3.03 beiden de grootste slaapkamer van bijna 14 m² groot, de andere slaapkamer is met 3.17 x 2.03 een heel geschikte kinderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (2012) bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel uit 2013 en ook de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Onder de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. De op deze verdieping gerealiseerde slaapkamer heeft de afmetingen 5.64 x 2.67 en is daarmee 15 m² groot.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer met keuken van ca. 39 m²
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Elektrisch bedienbare rolluiken en zonwering;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- 4 slaapkamers waarvan de grootste 15 m².
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Huur CV-ketel woning loopt over 6,5 jaar af, € 31,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting Salon 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 5839 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.