Gildebroedersstraat 22

Omschrijving

Gildebroedersstraat 22 TIlburg

Nabij de Piushaven en het centrum van Tilburg in de populaire wijk Hoogvenne ligt deze uit 1936 daterende karakteristieke  tussenwoning met garage. Op uitstekende locatie gelegen met de gezelligheid van de Piushaven, scholen, winkels, wandelgebieden, het centrum van Tilburg en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Bouwjaar woonhuis: 1936;
Perceeloppervlakte: ca. 129 m²;
Woonoppervlakte: ca. 106 m² (bruto 139 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 377 m³.

INDELING:
Begane grond: ruime entree met garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de entree komt u in de sfeervolle woonkamer voorzien van vaste kasten en een schouw met mogelijkheid voor een haard, alle wanden en het plafond zijn v.v. stuckwerk. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken van 10 m² waar de originele schouw, wandtegels en terrazzovloer nog aanwezig zijn.

Via een toegangsdeur in de keuken komt u in de kelder met de meterkast voor de electra en de gasmeter.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de CV-ketel (2010).
Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer met douchecabine en wastafel en het separate toilet met fonteintje.

Tuin: Via de keuken komt u in de op het Zuid-Westen gelegen achtertuin. In de tuin staat de deels stenen en deels houten berging, achterin de tuin bevindt zich de garage deze bestrijkt volledige breedte van het perceel.

Eerste verdieping: via de overloop komt u in de 3 slaapkamers, de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is met 3.42 x 2.75 de grootste slaapkamer van circa 10 m² en beschikt over een vaste kast. De andere slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn met de afmetingen 3.97 x 2.50 en 2.99 x 1.91 heel geschikte kinderslaapkamers. Via een deur op de overloop heeft u toegang tot het platte dak dat is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de zolder met een dakkapel en dakraam aan de voorzijde, vervolgens komt u in de 4e slaapkamer, deze is met de afmetingen 5.52 x 2.19 circa 12 m² groot en beschikt over een in 2002 geplaatste kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Er is veel bergruimte aanwezig op de voorzolder.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer;
- 4 slaapkamers waarvan de grootste ruim 12 m²;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 9861 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10554 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties