Omschrijving
Ridderkerkerf 48 - TilburgTussen de Burgemeester Letschertweg en "De groene wig" in Dalem Noord ligt deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, achtertuin op het Zuiden met terrasoverkapping en een groot dakterras. De woning ligt in een brede straat met volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning ligt vlakbij winkelcentrum Heijhoef en Dalem, het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ridderkerkerf 48 - TilburgTussen de Burgemeester Letschertweg en "De groene wig" in Dalem Noord ligt deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, achtertuin op het Zuiden met terrasoverkapping en een groot dakterras. De woning ligt in een brede straat met volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning ligt vlakbij winkelcentrum Heijhoef en Dalem, het NS-station, diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Perceeloppervlakte: ca. 132 m²
Inhoud woonhuis: ca. 429 m³
INDELING:
Begane grond: Vanuit de entree met garderobe, toilet en meterkast (7 groepen) komt u in de woonkamer met open keuken
De woonkamer is nu ingericht als zithoek, deze is met de afmetingen 6.05 x 3.54 circa 21 m² groot, de eetkamer en open keuken zijn met de afmetingen 5.10 x 4.00 circa 20 m² groot.
De compleet uitgeruste keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap en een combi-grill met oven.
De gehele begane grond is voorzien van een warme tegelvoer met vloerverwarming.
Buiten: De ca. 11 meter diepe zonnige en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Zuiden. Achterin de tuin is in 2017 een berging geplaatst met een terrasoverkapping van 5.27 x 2.96 over de gehele breedte van het perceel, hier bevindt zich ook de achterom van 2.20 meter breed.
Voor de woning bevinden zich de eigen voortuin en een groot gazon in eigendom van de gemeente, hierdoor is er aan de voorzijde vrij uitzicht gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning is op de 2e verdieping een volwaardig dakterras gecreëerd, de afmetingen zijn 5.07 x 2.43, zo kunt u tot in de late uren van de ondergaande zon genieten.
Eerste verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar, de aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 4.93 x 2.92 ruim 14 m² groot. De aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben de afmetingen 4.11 x 2.92 en 3.02 x 2.11. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, een designradiator en een 2e toilet.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op deze verrassend ingerichte verdieping. Deze ca. 19 m² grote slaapkamer van 6.60 x 2.86 is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer geeft middels een schuifpui toegang tot het dakterras van 5.07 x 2.43. Naast deze slaapkamer is een extra kamer gecreëerd met de afmetingen 3.10 x 2.16, te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer of berging.
Op de zolder zijn ook de mechanische ventilatie unit en de opstelling van de wasmachine en de droger gesitueerd.
ALGEMEEN:
- Royale woonkamer met open keuken in totaal ca. 40 m² groot;
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Royale achtertuin op het Zuiden met overkapping;
- 5 slaapkamers waarvan de grootste circa 19 m²;
- Dakterras met vrij uitzicht;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 262.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
429 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
B
Energieindex
1.41
Energie einddatum
06-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (11.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
AG
Perceelnummer
3135
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.